フィリピン最大手建設会社DMCIグループが提供するフィリピン新築コンドミニアム

こんにちは。

フィリピン不動産DMCIHOMESの中矢健太朗です！

皆さん、お元気されていますか？

今回はフィリピン経済についての報告です！☺️

日本格付研究所は、フィリピンの長期債務の信用格付けを「ＢＢＢ+」から「Ａ-」に引き上げ、今後の格付見通しも「安定的」としました！

因みに「ＢＢＢ-」はインドネシア「ＢＢＢ+」はインド、フィリピンの「Ａ-」はタイと同じ格付けになります。

次の「Ａ」はマレーシア、日本は「AAA」の格付けになっています。

実はフィリピンの長期債務の信用格付けを「ＢＢＢ+」が2020年2月に引き上げられたばかりです。

なので、今回コロナの影響でフィリピンがロックダウン中にも関わらず、

更に格付けが上がったことに大変驚いています😲

強く評価されたポイントは下記の３点です。
・持続的な経済成長
・堅固な財政基盤
・対外ショックへの耐性

日本格付研究所は、

今年のフィリピン経済について、

新型コロナウイルスの感染拡大に伴う経済活動の停滞で小幅なマイナス成長となる可能性があるが、

政府主導の大規模インフラ整備計画による経済基盤の底上げを通じ、

中期的には６～７％台の成長を回復できると予測しました！

また、法人税率引き下げが早期に実現される点も評価されました！

総合的に、新型コロナウイルスによる経済への影響は限定的であり、

今後の政府政策によりV字回復することが期待されているようです！☺️

つまり、

今後のフィリピン不動産へも良い影響をもたらす可能性は高いと思います。

今後更にフィリピン不動産の物件価格は上昇していくと思われます。

ぜひ物件価格が上がる前に物件を持つことをオススメします☺️

■日本格付研究所がフィリピンの格付を「A-」に引き上げ　～パンデミックにおけるフィリピンの耐性を評価～

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000016.000028766.html

（参考資料：primes）

■フィリピンの格付・見通しの引き上げ続く

https://primer.ph/economy/top_news/2020-2-12/

（参考資料：primer）

■フィリピンの格付・見通しの引き上げ続く

https://primer.ph/economy/top_news/2020-2-12/

（参考資料：primer）

・物件完成動画